Quyền nhận thừa kế đất đai

Mỗi cá nhân đều có quyền thừa kế và người nhận thừa kế đất đai là cá nhân, hộ gia đình, tổ chức hoặc cộng đồng dân cư.

Căn cứ tại khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2013 quy định “Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế Quyền sử dụng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật. Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên chết thì Quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật”

Việt Nam định cư tại nước ngoài chỉ được nhận thừa kế quyền sử dụng đất khi đáp ứng dầy đủ các điều kiện sau:

Quyền nhận thừa kế đất đai

Cũng trong khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2013 quy định về người Việt Nam định cư ở nước ngoài như sau “Trong trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được nhận thừa kế Quyền sử dụng đất; nếu không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được hưởng giá trị của phần thừa kế đó”

Như vậy, không chỉ có người Việt sống ở Việt Nam mới được thừa kế mà còn Kiều bào Việt cũng có quyền thừa kế đất đai.

Công ty luật DHLaw chuyên tư vấn luật thừa kế đất đai cho tất các khách hàng trên địa bàn TPHCM. Dịch vụ chính của chúng tôi bao gồm:

- Đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý tư vấn. Tiếp nhận hồ sơ, các loại giấy tờ liên quan đến quá trình giải quyết thừa kế đất đai.

- Đánh giá, phân tích những hồ sơ, giấy tờ pháp lý mà khách hàng cung cấp. Dựa vào đó để đưa ra phương hướng giải quyết phù hợp.

- Thu thập, xác minh các diện tích đất đai, giá trị phần đất, đai, số đỏ. Các loại giấy tặng mua bán đất, tặng cho quyền sử dụng đất, di chúc… Hồ sơ pháp lý đầy đủ sẽ giúp cho quá trình giải quyết tranh chấp đất đai diễn ra thuận lợi.

- Soạn thảo hồ sơ pháp lý gửi cơ quan làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Nhận giải quyết các tranh chấp về thừa kế đất đai khi có yêu cầu.

- Cử luật sư đại diện cho khách hàng tham gia giải quyết tranh chấp tại cơ quan tố tụng.

Trên đây là một số thông tin huux mà chúng tôi cung cấp về vấn đề Quyền thừa kế đất đai. Quý khách hàng có bất kì điều gì thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp đến công ty chúng tôi theo địa chỉ 185 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM hoặc Hotline: 0909 854 850. Quý khách sẽ được tư vấn luật miễn phí.

Cách lập di chúc miệng hợp pháp

Ngoài lập di chúc bằng văn bản, bạn có có thể lập di chúc bằng miệng. Lập di chúc miệng thường được những người cao tuổi lựa chọn vì cơ thể họ yếu, không tiện đi lại và soạn thảo di chúc. Vậy lập di chúc miệng như thế nào? Cần lưu ý những gì? Quý khách hãy cùng DHLaw tìm hiểu kĩ hơn về cách lập di chúc miệng trong khuôn khổ bài viết dưới đây nhé!

Xem thêm: thừa kế thế vị

Điều 629 Bộ luật Dân sự 2019 quy định về di chúc bằng miệng trong các trường hợp sau:

Cách lập di chúc miệng hợp pháp

“1. Trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng.

2. Sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị hủy bỏ.”

Căn cứ vào nội dung quy định trên thì việc lập di chúc miệng chỉ được lập khi tính mạng của một người bị cái chết đe dọa và họ không có khả năng viết di chúc bằng tay thì mới được lập di chúc bằng miệng. Tuy nhiên nếu sau khi lập di chúc miệng 3 tháng mà người lập di chúc vẫn còn sống, minh mẫn thì bản di chúc miệng đó sẽ bị hủy bỏ và không còn hiệu lực pháp lý.

Xem thêm: luật thừa kế đất đai

Người lập di chúc miệng phải đảm bảo các điều kiện cần và đủ căn cứ như sau:

- Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

- Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

- Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi được lập di chúc, nếu được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

- Phải có ít nhất hai người làm chứng, người làm chứng ghi chép lại, cùng kí tên và điểm chỉ.

- Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày lập di chúc miệng, di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực.

Tóm lại, di chúc miệng được coi là hợp pháp khi tính mạng người lập di chúc bị đe dọa, đồng thời phải đảm bảo được đầy đủ các điều kiện mà pháp luật thừa kế quy định.

Lưu ý: Nội dung tư vấn và quy định pháp luật thừa kế mà chúng tôi nêu ra trên đây có thể đã hết hiệu lực nên chỉ mang tính chất tham khảo. Để cập nhật thông tin về thủ tục lập di chúc, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hotline 0909 854 850 hoặc địa chỉ Số 185 Nguyễn Văn Thương (Đường D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.