Thứ Hai, 24 tháng 12, 2018

Thủ tục từ chối quyền thừa kế


Bạn không muốn nhận di sản do người quá cố để lại? Bạn phân vân không biết quy trình, thủ tục từ chối quyền thừa kế như thế nào? Hôm nay, DHLaw sẽ giúp bạn làm rõ hơn vấn đề này trong khuôn khổ bài viết dưới đây.


Điều 642 của Bộ luật sân sự 2005 quy định về quyền từ chối nhận tài sản thừa kế như sau:

“1. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.

Thủ tục từ chối quyền thừa kế
Thủ tục từ chối quyền thừa kế

2. Việc từ chối nhận di sản phải được lập thành văn bản; người từ chối phải báo cho những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản, cơ quan công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có địa điểm mở thừa kế về việc từ chối nhận di sản.

3. Thời hạn từ chối nhận di sản là sáu tháng, kể từ ngày mở thừa kế. Sau sáu tháng kể từ ngày mở thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế."

Trình tự, thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế bao gồm:

- Khai nhận di sản thừa kế (chứng minh quyền sở hữu di sản thừa kế)
- Lập văn bản từ chối nhận di sản.
- Tiến hành sao y, chứng thực văn bản từ chối quyền thừa kế.

Điều 59 Luật công chứng năm 2014 quy định Công chứng văn bản từ chối nhận di sản:

" Người thừa kế có thể yêu cầu công chứng văn bản từ chối nhận tài sản thừa kế. Khi yêu cầu công chứng văn bản từ chối nhận di sản, người yêu cầu công chứng phải xuất trình bản sao di chúc trong trường hợp thừa kế theo di chúc. Hoặc giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người yêu cầu công chứng theo pháp luật về thừa kế; giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác chứng minh người để lại di sản đã chết"

Trên đây là một số thông tin hữu ích về cách lập thủ tục từ chối quyền thừa kế, mọi thắc mắc về pháp luật thừa kế bạn hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo đường giây nóng 0909 854 850. Hoặc trực tiếp đến địa chỉ văn phòng DHLaw tại Số 185 Nguyễn Văn Thương (Đường D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.

Được hợp tác và phục vụ quý khách hàng là niềm vinh hạnh lớn của chúng tôi.


Thứ Tư, 19 tháng 12, 2018

Công chứng di chúc tại nhà


Thủ tục công chứng di chúc tại nhà thường áp dụng trong các trường hợp người lập di chúc không thể đi lại được. Hoặc sức khỏe yếu không tiên đến trực tiếp van phong luat su uy tin tai tphcm số 185 đường Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM.

Sau khi lập di chúc, thay vì khách hàng phải mất nhiều công sức đi lại thì nên sử dụng dịch vụ lập di chúc trọn gói và công chứng di chúc tại nhà của DHLaw. Bởi chúng tôi quy tụ đội ngũ chuyên viên pháp lý trẻ, năng động, nghiệp vụ pháp lý tốt nên luôn sẵn sàng đến trực tiếp địa chỉ Văn phòng luật sư của khách hàng tại số 185 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM.

Công chứng di chúc tại nhà
Công chứng di chúc tại nhà

Thủ tục công chứng di chúc tại nhà bao gồm:

– Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;
– Di chúc (trường hợp soạn sẵn);
– Bản sao giấy tờ tuỳ thân;
– Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng. Hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, trong trường di chúc liên quan đến tài sản đó;
– Bản sao các giấy tờ khác liên quan đến di chúc mà pháp luật quy định.

Ý nghĩa của việc công chứng, chứng thực di chúc: Đảm bảo đây là bản di chúc hợp pháp, đảm bảo quyền lợi của người lập di chúc và người lập di sản thừa kế. Ngăn chặn các trường hợp làm giả di chúc.

DHLaw hỗ trợ hiệu quả nhất cho quý khách những vấn đề liên quan đến di chúc như sau: tu van thu tuc lap di chuc, soạn thảo di chúc, công chứng, lữu giữ và công bố nội dung di chúc, tư vấn các thủ tục khai nhận di sản, lập văn bản từ chối quyền thừa kế và đặc biệt là hỗ trợ giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế.

Ngày nay có nhiều văn phòng luật sư tư vấn luật thừa kế uy tín tại TPHCM, nhưng bạn cũng nên cẩn thận để có thể lựa chọn cho mình địa chỉ đáng tin cậy thay vì những lời quảng cáo bóng bẩy. Cách tốt nhất bạn nên tìm hiểu kĩ về đội ngũ luật sư, trình độ chuyên môn của họ trước khi chính thức sử dụng bất kì dịch vụ pháp lý nào.

Mọi khách hàng trên địa bàn TPHCM khi có nhu cầu để có thể liên hệ trực tiếp đến số Số 185 Nguyễn Văn Thương (Đường D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM. Hoặc Hotline: 0909 854 850.


Thứ Sáu, 14 tháng 12, 2018

Hướng dẫn hoàn tất thủ tục thừa kế nhà đất


Đất đai là tài sản có giá trị cao nhiều người muốn được thừa kế. Tuy nhiên để có thể trở thành chủ sở hữu hợp pháp toàn quyền sử dụng, định đoạt đất đai và nhà ở thì phải tuân tủ các quy định của pháp luật đất đai và luật thừa kế. Hôm nay, luat su gioi o tphcm sẽ hướng dẫn quý khách hoàn tất thủ tục thừa kế nhanh nhất và chính xác nhất.

1. Thủ tục thừa kế nhà đất

Hồ sơ pháp lý các bên khai nhận di sản thừa kế:

– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (bản chính kèm bản sao) của từng người;

–  Hộ khẩu (bản chính kèm bản sao);

– Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận hôn nhân thực tế hoặc xác nhận độc thân (bản chính kèm bản sao);

– Hợp đồng ủy quyền (bản chính kèm bản sao), giấy ủy quyền (nếu xác lập giao dịch thông qua người đại diện);

– Giấy khai sinh, Giấy xác nhận con nuôi; bản án, sơ yếu lý lịch, các giấy tờ khác (bản chính kèm bản sao) chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người thừa kế.

Hồ sơ pháp lý của người để lại di sản thừa kế:

– Giấy chứng tử (bản chính kèm bản sao) của người để lại di sản, giấy báo tử, bản án tuyên bố đã chết (bản chính kèm bản sao);

– Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận hôn nhân thực tế hoặc xác nhận độc thân (bản chính kèm bản sao);

Hướng dẫn hoàn tất thủ tục thừa kế nhà đất
Hướng dẫn hoàn tất thủ tục thừa kế nhà đất


– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất, các loại giấy tờ khác về nhà ở (bản chính kèm bản sao);

Biên lai thu thuế nhà đất (nếu có);

Giấy phép xây dựng (nếu có);

Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành (nếu có).

– Giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền

2. Thủ tục khởi kiện quyền thừa kế nhà đất

Hồ sơ khởi kiện:

Đơn khởi kiện (theo mẫu)

Các tài liệu liên quan đến vụ kiện (giấy tờ nhà, đất, sổ hộ khẩu, CMND, giấy khai sinh của những người thuộc hàng thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc, biên bản thỏa thuận, di chúc để lại nhà đất …..)

Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu (bản sao có sao y) nếu là cá nhân khởi kiện;

Tài liệu về tư cách pháp lý của người khởi kiện, của các đương sự và người có liên quan tới nhà đất thừa kế

Bản kê các tài liệu nộp kèm theo đơn kiện (ghi rõ số bản chính, bản sao)

3. DHLaw tư vấn luật thừa kế đất đai uy tín, chuyên nghiệp

Để đáp ứng nhu cầu tư vấn của quý khách hàng, DHLaw luôn nâng cao trách nhiệm, hiệu quả qua từng ngày. Công việc chính của chúng tôi bao gồm:

- Tư vấn pháp luật thừa kê mới nhất.
- Tư vấn luật thừa kế đất đai và nhà ở.
- Tư vấn và nhận soạn thảo di chúc để lại di sản thừa kế.
- Tư vấn, xác định người thừa kế quyền sử dụng đất.
- Hướng dẫn khách hàng các thủ tục khai nhận, sang tên nhà đất thừa kế.
- Đứng ra hòa giải cho các bên khi có tranh chấp về tài sản thừa kế.
- Tư vấn, soạn thảo hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai.

Để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn cho từng trường hợp, quý khách vui lòng liên hệ đến Hotline: 0909 854 850. Hoặc địa chỉ Số 185 Nguyễn Văn Thương (Đường D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.



Thứ Sáu, 7 tháng 12, 2018

Hướng dẫn lập di chúc để lại di sản thừa kế

DHLaw sẽ hướng dẫn cho quý khách hàng cách lập di chúc để lại di sản thừa kế cho tất cả các quý khách hàng trên địa bàn TPHCM. Nếu bạn muốn thực hiện đầy đủ các dịch vụ tư vấn pháp lý của chúng tôi, bạn hãy liên hệ Hotline: 0909 854 850. Đây thật sự là một trong những dịch vụ tu van luat thua ke moi nhat của chúng tôi. Vì vậy quý khách hoàn toàn có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. 

Hướng dẫn lập di chúc để lại di sản thừa kế
Hướng dẫn lập di chúc để lại di sản thừa kế

Ngày nay, sự ra đời của nhiều công ty, văn phòng luật sư khiến không ít người băn khoăn, lo lắng. Hiểu được điều này nên DHLaw không ngừng nỗ lực cải thiện các dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp. Giúp khách hàng xử lý hồ sơ nhanh chóng, hiệu quả, phù hợp với túi tiền mình bỏ ra. Chính vì vậy, quý khách hàng nào chưa sử dụng dịch vụ của DHLaw thì cũng đường quá lo lắng.

1. Quy định về quyền lập di chúc

Theo quy định tại Điều 647 và Điều 652 BLDS, người lập di chúc phải thỏa mãn các điều kiện sau:

- Đủ 18 tuổi trở lên;
- Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;
- Minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc, không bị đe dọa, lừa dối, cưỡng ép.



2. Quy định về hình thức và nội dung di chúc

Theo quy định tại Điều 649 và Điều 650 BLDS, di chúc có thể có các hình thức sau

- Di chúc bằng miệng;
- Di chúc bằng văn bản, không có người làm chứng;
- Di chúc bằng văn bản, có người làm chứng;
- Di chúc bằng văn bản, có công chứng hoặc chứng thực.

Điều 653 BLDS, di chúc hợp pháp phải bao gồm các nội dung sau:

- Ngày tháng năm lập di chúc;
- Thông tin cá nhân (họ tên, nơi cư trú,…) của cá nhân lập di chúc và cá nhân/tổ chức được hưởng di sản;
- Di sản để lại và nơi có di sản;
- Chỉ định các nghĩa vụ và người thực hiện nghĩa vụ nếu có.
- Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

3. Quy định về thời hạn của di chúc

- Theo quy định tại khoản 2 Điều 651: sau 3 tháng kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên hết hiệu lực.

- Theo quy định tại Điều 662 và Điều 664 BLDS, di chúc bằng văn bản có hiệu lực cho tới khi có di chúc mới hợp pháp thay thế nó. Nếu bản di chúc hợp pháp mới chỉ có nhiệm vụ sửa đổi, bổ sung di chúc cũ thì chỉ phần bị sửa đổi, bổ sung mới bị mất hiệu lực.

4. Quy định về hiệu lực của di chúc

Theo quy định tại Điều 667 BLDS: Di chúc có hiệu lực pháp luật từ thời điểm mở thừa kế.

—————————————————————————–

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Luật Thừa kế DHLaw.
Add: 
Số 185 Nguyễn Văn Thương (Đường D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn


Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.

Nguồn: tu van thu tuc lap di chuc






Thứ Ba, 4 tháng 12, 2018

Trẻ dưới 18 tuổi khai nhận di sản thừa kế như thế nào?



 Nhiều người đặt ra câu hỏi không biết trường hợp trẻ dưới 18 tuổi thì thực hiện thu tuc khai nhan di san thua ke như thế nào? Vì vậy, hôm nay luật sư DHLaw sẽ giúp quý khách hàng giải đáp thắc mắc trên qua nội dung bài viết dưới đây.

Theo như quy định của luật thừa kế trẻ dưới 18 tuổi vẫn có quyền thừa kế. Tuy nhiên trẻ dưới 18 tuổi muốn hoàn tất thủ tục pháp lý khai nhận di sản phải biết và tuân thủ đúng Điều 21, Bộ luật dân sự 2015. Cụ thể:

Trẻ dưới 18 tuổi khai nhận di sản thừa kế như thế nào?
Trẻ dưới 18 tuổi khai nhận di sản thừa kế như thế nào?



“1. Người chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.

2. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện.

3. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.

4. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý".


Căn cứ vào quy định trên thì những người thừa kế từ chưa đủ 6 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi  bắt buộc phải có người giám hộ đại diện hoàn tất các thủ tục pháp lý trong giao dịch dân sự. Người đủ từ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi khi khai nhận di sản thừa kế liên quan đến bất động sản (đất đai, nhà ở) thì bắt buộc phải có sự đồng ý của người đại diện.

Tại Khoản 3 Điều 141 Bộ luật dân sự 2015 chỉ có quy định: “Một cá nhân, pháp nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”

Trong quá trình thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì phần tài sản thừa kế của trẻ dưới 18 tuổi vẫn sẽ được giữ nguyên. Người đại diện không được phép tặng cho bất kì ai. Người đại diện có trách nhiệm bảo vệ, quản lý phần tài sản thừa kế đó và giao lại cho người thừa kế khi người thừa kế  đủ 18 tuổi.

Trên đây là một số thông tin pháp luật thừa kế do cong ty luat uy tin tai TPHCM cung cấp. Hy vọng sẽ giúp quý khách giải đáp được thắc mắc “Trẻ dưới 18 tuổi khai nhận di sản thừa kế như thế nào?”. Nếu còn điều gì thắc mắc bạn hãy liên hệ 0909 854 850 hoặc đến trực tiếp địa chỉ 185 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM.