Hướng dẫn hoàn tất thủ tục thừa kế nhà đất

Đất đai là tài sản có giá trị cao nhiều người muốn được thừa kế. Tuy nhiên để có thể trở thành chủ sở hữu hợp pháp toàn quyền sử dụng, định đoạt đất đai và nhà ở thì phải tuân tủ các quy định của pháp luật đất đai và luật thừa kế. Hôm nay, luat su gioi o tphcm sẽ hướng dẫn quý khách hoàn tất thủ tục thừa kế nhanh nhất và chính xác nhất.

1. Thủ tục thừa kế nhà đất

Hồ sơ pháp lý các bên khai nhận di sản thừa kế:

– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (bản chính kèm bản sao) của từng người;

–  Hộ khẩu (bản chính kèm bản sao);

– Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận hôn nhân thực tế hoặc xác nhận độc thân (bản chính kèm bản sao);

– Hợp đồng ủy quyền (bản chính kèm bản sao), giấy ủy quyền (nếu xác lập giao dịch thông qua người đại diện);

– Giấy khai sinh, Giấy xác nhận con nuôi; bản án, sơ yếu lý lịch, các giấy tờ khác (bản chính kèm bản sao) chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người thừa kế.

Hồ sơ pháp lý của người để lại di sản thừa kế:

– Giấy chứng tử (bản chính kèm bản sao) của người để lại di sản, giấy báo tử, bản án tuyên bố đã chết (bản chính kèm bản sao);

– Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận hôn nhân thực tế hoặc xác nhận độc thân (bản chính kèm bản sao);

Hướng dẫn hoàn tất thủ tục thừa kế nhà đất

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất, các loại giấy tờ khác về nhà ở (bản chính kèm bản sao);

Biên lai thu thuế nhà đất (nếu có);

Giấy phép xây dựng (nếu có);

Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành (nếu có).

– Giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền

2. Thủ tục khởi kiện quyền thừa kế nhà đất

Hồ sơ khởi kiện:

Đơn khởi kiện (theo mẫu)

Các tài liệu liên quan đến vụ kiện (giấy tờ nhà, đất, sổ hộ khẩu, CMND, giấy khai sinh của những người thuộc hàng thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc, biên bản thỏa thuận, di chúc để lại nhà đất …..)

Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu (bản sao có sao y) nếu là cá nhân khởi kiện;

Tài liệu về tư cách pháp lý của người khởi kiện, của các đương sự và người có liên quan tới nhà đất thừa kế

Bản kê các tài liệu nộp kèm theo đơn kiện (ghi rõ số bản chính, bản sao)

3. DHLaw tư vấn luật thừa kế đất đai uy tín, chuyên nghiệp

Để đáp ứng nhu cầu tư vấn của quý khách hàng, DHLaw luôn nâng cao trách nhiệm, hiệu quả qua từng ngày. Công việc chính của chúng tôi bao gồm:

- Tư vấn pháp luật thừa kê mới nhất.

- Tư vấn luật thừa kế đất đai và nhà ở.

- Tư vấn và nhận soạn thảo di chúc để lại di sản thừa kế.

- Tư vấn, xác định người thừa kế quyền sử dụng đất.

- Hướng dẫn khách hàng các thủ tục khai nhận, sang tên nhà đất thừa kế.

- Đứng ra hòa giải cho các bên khi có tranh chấp về tài sản thừa kế.

- Tư vấn, soạn thảo hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai.

Để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn cho từng trường hợp, quý khách vui lòng liên hệ đến Hotline: 0909 854 850. Hoặc địa chỉ Số 185 Nguyễn Văn Thương (Đường D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.

Nguồn: thu tuc khai nhan di san thua ke

Từng đi tù thì có còn được hưởng thừa kế không?

Hỏi: Xin chào luật sư cua cong ty luat uy tin tai tphcm! Trước đây em bị phạt tù 6 tháng vì tội trộm cắp tai sản. Sau khi em ra tù được hơn một năm thì cha em mất không để lại di chúc. Các anh chị em của em đểu khẳng định em đã từng có tiền án tiền sự nên không có quyền thừa kế di sản của cha để lại. Bây giờ mẹ em cũng lớn tuổi cũng không hiểu rõ về quy định cụ thể của luật thừa kế như thế nào mà đứng ra phân xử cho tụi em. Em rất mong luật sư cho em lời khuyên. Em xin chân thành cảm ơn!

Đáp: Chào em! DHLaw rất vui khi nhận được sự tin tưởng và câu hỏi của em về cho chúng tôi. Với thắc mắc trên của em chúng tôi xin được giải đáp cụ thể như sau:

Trường hợp của em tuy không phổ biến nhưng cũng không thể vi thế mà bỏ qua. Theo quy định của luat thua ke moi nhat những người được quyền thừa kế khi không có di chúc bao gồm:

Từng đi tù thì có còn được hưởng thừa kế không?

Người thuộc hàng thừa kế thứ nhất: Gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Người thuộc hàng thừa kế thứ hai: Gồm ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, am ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại.

Người thuộc hàng thừa kế thứ ba: Gồm cụ nội, cụ ngoai của người chết; Bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Như vậy, theo như quy định trên thì trước tiên phải xác định đúng hàng thừa kế thì mới biết những ai có quyền thừa kế như thế nào. Từ đó có cách phân chia giá trị tài sản sao cho hợp lý và đúng với quy định của pháp luật về thừa kế.

Trường hợp bạn là con trai của người chết thì có nghĩa là bạn được hưởng tài sản theo hàng thừa kế thứ nhất. Việc bạn từng có tiền án tiền sự không ảnh hưởng đến quyền hưởng di sản. Bởi, chỉ những người đang thụ án thì mới bị mất quyền thừa kế. Còn bạn đã ra tù hơn 1 năm và vẫn là một công dân làm việc không vi phạm pháp luật thì bạn vẫn có quyền được hưởng số tài sản mà cha mình để lại.

Những trường hợp thừa kế phức tạp khác nếu như bạn không hiểu rõ thì hãy liên hệ trực tiếp đến văn phòng luật sư DHLaw tại địa chỉ 185 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM. Tại đây với trình độ chuyên môn cao, luật sư của DHLaw cam kết sẽ đảm bảo dịch vụ tư vấn luật thừa kế chuyên nghiệp, hiệu quả nhất.

Nguồn: tu van luat thua ke dat dai

Quyền thừa kế xác định ai có quyền hợp pháp

Quyền thừa kế xác định ai có quyền hợp pháp để yêu cầu tài sản của bạn sau khi bạn chết.

Trong một số trường hợp, quyền thừa kế có thể ghi đè lên các thỏa thuận bạn đã thực hiện trong Di chúc của mình. Trong khi bạn có thể để lại tài sản của mình một cách hợp pháp cho bất cứ ai bạn thích, có một số hạn chế, đặc biệt liên quan đến vợ chồng còn sống sót.

Arizona, bang California, bang Idaho, tiểu bang Texas, bang Nevada, tiểu bang New Mexico, bang Texas, tiểu bang Washington, và tiểu bang Wisconsin đều là tiểu bang "sở hữu cộng đồng", có nghĩa là, trong trường hợp tử vong hoặc ly dị, vợ chồng được hưởng một nửa số tiền thu được trong hôn nhân , bao gồm bất kỳ tài sản nào được mua với các khoản thu nhập đó. Alaska là một tiểu bang sở hữu cộng đồng lựa chọn, cung cấp cho cả hai bên tùy chọn để tạo tài sản cộng đồng bất động sản của họ.

Quyền thừa kế xác định ai có quyền hợp pháp

Trong khi bạn có quyền viết một Di chúc hợp pháp cung cấp cho vợ / chồng còn sống sót của bạn với ít hơn một nửa số thu nhập này, trong 10 tiểu bang này, một người phối ngẫu sống sót có quyền tranh luận về Di chúc và yêu cầu họ được 50%. (Trong mọi khả năng, vợ / chồng ở 10 bang này sẽ được tòa án tiểu bang cấp 50% toàn bộ.)

Ở tất cả các tiểu bang khác, vợ / chồng có quyền yêu cầu bồi thường khoảng một phần ba tài sản của người phối ngẫu đã qua đời (các luật và số tiền cụ thể khác nhau tùy theo tiểu bang). Nếu Di chúc rời khỏi người phối ngẫu còn sống chưa tới một phần ba tài sản của người đã qua đời, người phối ngẫu còn sống có quyền tranh luận về Di chúc tại tòa án.

Nói chung, trẻ em và cháu không có quyền hợp pháp để kế thừa tài sản của cha mẹ đã qua đời hoặc của ông bà. Điều này có nghĩa là nếu trẻ em hoặc cháu không được bao gồm là những người thụ hưởng, thì họ sẽ không, trong mọi khả năng, có thể tranh luận về Di chúc tại tòa án. 

Xem thêm: Thừa kế có yếu tố nước ngoài

Tuy nhiên, nếu trẻ em bị loại trừ là người thụ hưởng vô tình, hầu hết các tiểu bang sẽ cho phép trẻ em tranh tài với Di chúc. Ví dụ, nếu một cá nhân tạo ra một Will bao gồm trẻ em hiện có và sau đó đã hoặc đã nhận nuôi một đứa trẻ sau khi tạo ra Will và không cập nhật nó để bao gồm đứa trẻ mới này, nhà nước sẽ thường xuyên nhận ra quyền của trẻ mới đối với một số các tài sản. Trong tình huống này, tiểu bang giả định rằng cha mẹ đã không cố ý không đánh lừa đứa trẻ, nhưng vô tình. 

Vợ chồng cũ nói chung cũng không có quyền hợp pháp để thừa hưởng tài sản của vợ / chồng đã qua đời. Trong trường hợp ly hôn, bạn nên tạo một Di chúc mới và thu hồi rõ ràng tờ báo trước đó nếu bạn không còn muốn rời bỏ tài sản cho người phối ngẫu cũ của mình nữa. 

Để biết thông tin về cách nêu tên người thụ hưởng trong di chúc của bạn, hãy xem bài viết của chúng tôi Người thừa kế và người thụ hưởng.

Nguồn: http://diachituvanluatuytin-chatluongtphcm.blogspot.com/2018/09/quyen-thua-ke-xac-dinh-ai-co-quyen-hop-phap.html

Ly hôn thuận tình cần những giấy tờ gì?

Qúy khách đang gặp vấn đề không tốt trong chuyện vợ chồng, vì vậy Qúy khách muốn ly hôn và đang tìm hiểu các thủ tục ly hôn thuận tình. Tuy nhiên, do có quá nhiều công ty Luật tại TPHCM nên Qúy khách đang cần tìm một địa chỉ chuyên về các thủ tục ly hôn đảm bảo uy tín, quyền lợi cho mình. Hiểu được vấn đề đó, công ty Luật DHLaw với đội ngũ Luật sư năng động, dày dặn kinh nghiệm với phong cách làm việc chuyên nghiệp, phương châm làm việc luôn lấy chữ tín đặt lên hàng đầu, đảm bảo quý khách sẽ thấy hài lòng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Ly hôn thuận tình cần những giấy tờ gì?

Cuộc sống sau hôn nhân của mỗi gia đình nếu có xảy ra mâu thuẫn, tranh cãi, thậm chí bạo lực gia đình,… là điều không thể tránh khỏi. Một khi mâu thuẫn ngày càng trầm trọng, đời sống hôn nhân không thể kéo dài nữa, mục đích hôn nhân không đạt được thì ly hôn là điều tất yếu.

1. Theo Điều 90 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định:

Thứ nhất: Trong trường hợp vợ chồng cùng yêu cầu xin ly hôn thì Toà án vẫn phải tiến hành hoà giải. Trong trường hợp Toà án hoà giải không thành thì Toà án lập biên bản về việc tự nguyện ly hôn và hoà giải đoàn tụ không thành. Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày lập biên bản nếu vợ hoặc chồng hoặc cả hai vợ chồng không có sự thay đổi ý kiến cũng như Viện Kiểm sát không có phản đối sự thoả thuận đó, thì Toà án ra quyết định công nhận thuận tình ly hôn mà không phải mở phiên toà khi có đầy đủ các điều kiện sau đây:

- Hai bên thật sự tự nguyện ly hôn;

- Hai bên đã thoả thuận được với nhau về việc chia hoặc không chia tài sản, việc trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục con;

- Sự thoả thuận của hai bên về tài sản và con trong từng trường hợp cụ thể này là bảo đảm quyền lợi chính đáng của vợ và con.

Quyết định công nhận thuận tình ly hôn có hiệu lực pháp luật ngay, các bên không có quyền kháng cáo,Viện Kiểm sát không có quyền kháng nghị theo trình tự phúc thẩm.

Thứ hai: Trong trường hợp hoà giải tại Toà án mà thiếu một trong các điều kiện được nêu tại điểm A mục này thì Toà án lập biên bản về việc hoà giải đoàn tụ không thành về những vấn đề hai bên không thoả thuận được hoặc có thoả thuận nhưng không bảo đảm quyền lợi chính đáng của vợ và con, đồng thời tiến hành mở phiên toà xét xử vụ án ly hôn theo thủ tục chung.

Thứ ba: Việc chia tài sản của 2 vợ chồng khi ly hôn do thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì tòa án tiến hành thủ tục chia tài sản theo quy định pháp luật (Bộ luật dân sự 2005).

2. Thủ tục thuận tình ly hôn bao gồm. 

- Đơn Thuận tình ly hôn;

- Hộ khẩu của hai bên (bản sao y); 

- Chứng minh nhân dân của hai bên (bản sao y); 

- Giấy chứng nhận Đăng ký kết hôn (bản gốc); 

- Giấy khai sinh của các con ( bản sao – nếu có); 

- Các tài liệu, chứng cứ chứng minh tài sản như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ xe, sổ tiết kiệm,…(bản sao y).

Qúy khách còn bất cứ vấn đề nào chưa rõ thì hãy đến với văn phòng Luật sư DHLaw để được tư vấn Luật miễn phí nhé.

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ

Bộ phận Tư vấn Luật Hôn nhân – Gia đình DHLaw
Add:  Số 185 Nguyễn Văn Thương (Đường D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 01656 049 000 hoặc 0935 380 652
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.

Nguồn: Chi phí dịch vụ ly hôn nhanh hết bao nhiêu tiền

Thế nào là phân chia tài sản thừa kế đúng pháp luật

Vấn đề phân chia di sản thừa kế là vấn đề hết sức quan trọng nhằm tránh được tình trạng sau này các thành viên trong gia đình xảy ra mâu thuẫn, xung đột lẫn nhau. Tuy nhiên, để phân chia di sản thừa kế đúng pháp luật là một việc không hề dễ dàng chút nào nếu như Qúy khách là người không nắm rõ những gì mà pháp luật Việt Nam quy định. Vậy làm thế nào để việc phân chia di sản thừa kế diễn ra một cách nhanh chóng, chuẩn xác? Đây là câu hỏi của rất nhiều người có tài sản và giờ muốn lập di chúc. Hiểu được tầm quan trọng của việc lập di chúc công ty Luật DHLaw xin chia sẻ nội dung bài viết về cách phân chia di sản thừa kế như sau.

Thế nào là phân chia tài sản thừa kế đúng pháp luật

Điều 651 Bộ luật dân sự 2015: Người thừa kế theo pháp luật

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại".

Trường hợp những người thừa kế cùng hàng sẽ hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống.

Trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung khi hôn nhân còn tồn tại mà sau đó một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản; trường hợp vợ, chồng xin ly hôn mà chưa được hoặc đã được Toà án cho ly hôn bằng bản án hoặc quyết định chưa có hiệu lực pháp luật, nếu một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

Hy vọng với bài viết mà chúng tôi phân tích trên đây sẽ giúp Qúy khách có sự lựa chọn đúng đắn trong việc tìm ra những phương án giải quyết tốt nhất. Còn bất cứ vướng mắc nào hãy liên hệ với công ty luật uy tín tại TPHCM – DHLaw để được tư vấn Luật thường xuyên, miễn phí nhé.

Ngoài ra, nếu Qúy khách có nhu cầu tư vấn luật thừa kế tài sản không có di chúc? Tư vấn về hiệu lực của di chúc? thủ tục thành lập di chúc? Hoặc đối tượng được hưởng di sản thừa kế theo diện và hàng thừa kế là ai? Qúy khách vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi vào số hotline: 0909 854 850 để được gặp Luật sư tư vấn, giải đáp ngay và lập tức.

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Pháp Luật về Thừa kế DHLaw
Add: Số 185 đường D1, phường 25, Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.

Dịch vụ tư vấn lập di chúc uy tín tại Quận Bình Thạnh - TPHCM

Pháp luật Việt Nam đã quy định con người có quyền tự do ngôn luận, quyền được bảo vệ, cho tặng tài sản của mình khi còn sống. Bởi vậy di chúc ra đời thể hiện ý chí của một người trước khi chết muốn để đại phần tài sản của mình cho nhũng người thân còn sống.

Xem thêm: Tư vấn thừa kế theo pháp luật

Để đảm bảo 1 bản di chúc hợp pháp, thì không thể tự ý lập di chúc mà cần phải đảm bảo đầy đủ các yếu tố pháp lý như: người làm chứng là ai, người lập di chúc đang trong tình trạng sức khỏe thế nào,... Di chúc hợp pháp sẽ giúp tránh được những mâu thuẫn, tranh chấp về tài sản thừa kế, cũng tránh được những hành vi vi phạm pháp luật.

Nếu Quý khách hàng muốn được tư vấn cách lập di chúc thì hãy cẩn trọng lựa chọn cho mình một địa chỉ đáng tin cậy, nơi mà hội tụ đầy đủ các yếu tố trình độ chuyên môn, thái độ phục vụ, trách nhiệm của Luật sư và chuyên viên tư vấn pháp lý.

Dịch vụ tư vấn lập di chúc uy tín tại Quận Bình Thạnh - TPHCM

Các dịch vụ Tư vấn về thừa kế theo di chúc tại DHLaw - Văn phòng luật sư quận Bình Thạnh bao gồm:

– Tư vấn hình thức di chúc và cách thức lập di chúc đảm bảo đúng pháp luật;

– Tư vấn viết nội dung di chúc;

– Tư vấn cho người lập di chúc các quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc lập di chúc:

– Tư vấn chỉ định người thừa kế, người bị truất quyền hưởng di sản;

– Tư vấn cách phân định phần di sản cho từng người thừa kế;

– Tư vấn cách phân chia di sản để tặng cho, thờ cúng;

– Tư vấn giao nghĩa vụ cho những người thừa kế;

– Tư vấn chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản và người phân chia di sản;

– Tư vấn Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc;

– Tư vấn lập di chúc chung của vợ chồng;

– Tư vấn Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung của vợ, chồng;

– Tư vấn thủ tục gửi giữ di chúc;

– Tư vấn hiệu lực pháp luật của di chúc;

– Tư vấn thủ tục Công bố di chúc;

– Tư vấn giải thích nội dung di chúc.

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Pháp luật về thừa kế DHLaw

Add:  Số 185 Nguyễn Văn Thương (Đường D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.

Tell: 028 66 826 954    

Hotline: 0909 854 850

Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!

Trân trọng./.

Nguồn: https://diachituvanluatuytin-chatluongtphcm.blogspot.com/

Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế là đất đai và quyền sở hữu nhà đất

Tư vấn luật thừa kế đất đai là một trong những dịch vụ tư vấn pháp lý đang hot hiện nay. Người xưa có câu “tấc đất tấc vàng” điều này cho thấy giá trị của đất đai vô cùng lớn, dó đó mà rất nhiều trường hợp tranh chấp đất đai xảy ra gây hậu quả nghiêm trọng. Luật thừa kế đất đai ra đời nhằm bảo vệ lợi ích cho các cá nhân, giải quyết các tranh chấp, mâu thuẫn về tài sản thừa kế.

Để được hưởng di sản thừa kế là đất đai thep đúng quy định của pháp luật cũng như dành quyền sở hữu đất cho chính mình, bạn cần phải năm vững kiến thức pháp luật. Mặc dù khu vực TPHCM là khu đô thị lớn nhất cả nước, có mật độ dân số cao nhưng vẫn còn rất nhiều người thiếu kiến thức cơ bản của pháp luật thừa kế. Khiến cho bản thân bị thiệt thòi cũng như mất nhiều quyền lợi đáng được hưởng do người chết để lại.

Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế là đất đai và quyền sở hữu nhà đất

Thông thường luật thừa kế đất đai được chia làm 2 loại: thừa kế theo pháp luật (trường hợp không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp) và thừa kế theo di chúc. Sau khi được phân chia tài sản thừa kế, bạn phải làm giấy tờ và thủ tục khai nhận thừa kế theo quy định của pháp luật.

Thủ tục khai nhận thừa kế đất đai bao gồm:

- Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Giấy khai sinh của những người khai nhận di sản thừa kế.

- Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế.

- Một bản Sơ yếu lý lịch của những người khai nhận di sản thừa kế (đã có xác nhận của UBND phường, xã hoặc cơ quan có thẩm quyền).

- Giấy tờ về di sản thừa kế như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Di chúc hợp pháp (nếu có).

- Giấy uỷ quyền, giấy nhường di sản thừa kế, giấy từ chối di sản thừa kế (theo mẫu).

Trường hợp có người tham gia giao dịch không trực tiếp đến ký hợp đồng thì phải có uỷ quyền hợp pháp cho người được uỷ quyền (Người được uỷ quyền phải có CMND, hộ khẩu). Việc khai nhận di sản thừa kế quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất phải được công chứng.

Hy vọng với những thông tin hữu ích trên mà công ty luật Quận Bình Thạnh cung cấp sẽ giúp quý khách hàng biết được hồ sơ khai nhận di sản thừa kế là đất đai và quyên sở hữu nhà đất. Nếu cần tư vấn thêm anh hãy nhấc máy gọi đến tổng đài: 0909.854.850 - 028 66 826 954 hoặc đến trực tiếp địa chỉ: Số 103 đường Nguyễn Văn Thương, phường 25, Bình Thạnh, TP. HCM để được tư vấn trực tiếp và hoàn toàn miễn phí.

Nguồn: https://diachituvanluatuytin-chatluongtphcm.blogspot.com/